第1006章  邀请太多

    众所周知，香港最顶级的豪宅，就在太平山的山顶。

    从1841年爱德华·卑路乍率领舰队非法占领香港岛开始，太平山就是「上等人」的自留地。

    普通士兵在山脚下的香港岛上大兴土木，贵族则在山坡上修建别墅。

    曾几何时，「山上」是英国贵族的专属区域。

    就连后来有一半欧洲血统、一半华人血统的香港首富何东，想要在山顶买一块地建豪宅，得到的答复是，「可以在山脚送你一栋别墅，山顶就别想了吧。」

    不过，后来何东还是用财力和爵位打破了这个规矩，从此以后，只要有钱，华人也可以「上山」。

    七十年代香港经济飞速发展，许多华人富豪崛起，他们也纷纷在太平山置业。

    也正因为如此，叶语风才有机会在这里买下两座豪宅。

    车队穿过红磡海底隧道之后，沿著城西道，一路经过中环、上环，再通过皇后大道西，进入薄扶林道。

    薄扶林道以香港大学为起点，蜿蜒向上，很快便驶入一片绿荫葱葱。

    从建于1937年的玛丽医院门前驶过，再走了一段，车子便忽然拐入一条斜斜向上的小路。

    穿过小路、再过一座铁门，眼前豁然开朗。

    三辆劳斯莱斯平稳停下，立刻有人上前开门。

    陈凡下车看了看，一边是无敌海景，山坡下便是蔚蓝色的钢线湾，另一边，在一片草地后面，矗立著一座以石材为主料的灰白色法式城堡。

    叶语风走到他身边，笑著说道，「这座城堡是一位法国商人出让的，趁著这两年房价高涨，他这座城堡挂牌4000万港币出售。」

    陈凡扭头看向她，「至于这么贵？」

    叶语风笑了笑，「我还价3000万，最后3400万成交。」

    陈凡咂咂嘴，「那也够贵的。」

    边慧芳三人站在陈凡身后，不禁面面相觑。

    张翠娥小声问道，「3400万港币，是多少钱？」

    边慧芳两眼茫然，「我不知道。」

    黄莺学国际贸易，对汇率还是有点了解，当即在心里默默算了算，「以美元为中间价，现在人民币兑港币大约是1比3.5，3400万港币，大约是971万。」

    说完之后，她自己也吓了一大跳，和张翠娥面面相觑。

    将近1000万？买一套房？

    好吧，虽然这座房子大了点，看面积大概有三亩地，前面是草坪和游泳池，侧面有车库，背面好像还有一栋小楼，主体建筑也是四层高的城堡。

    可也还是太贵了。

    1000万，就算是内地房价最贵的京城和上海，也能买好多好多房子————

    就在她们三人一起陷入呆滞之中的时候，叶语风对著陈凡解释道，「刚才我就说了的呀，这是香港开埠以来第五轮地产涨价，也是涨得最厉害的一次，————」

    陈凡撇撇嘴，「哪次涨价不比前面的更厉害？地产商都这样，炒的比吹得还离谱。」

    叶语风耸耸肩，指了指城堡背后那个小山头，说道，「后面就是薄扶林郊野公园，公园另一边就是全港最贵的山顶道。

    美国领事馆挂售了一块地皮，只有1.4万平方英尺，相当于1300平方米，比这里还小了约500平米，知道标价多少吗？」

    陈凡看了她一眼，眼里若有所思，顿了两秒，才说道，「两千四百万港币？」

    叶语风缓缓瞪大眼睛，「你看过资料？」

    陈凡耸耸肩，「我第一次来香港，上哪儿看资料去？」

    他只不过被「美国领事馆」和「山顶道」这两个关键词激活了记忆。

    这块地皮还挺出名的，先是在81年被美国领事馆出售，卖了两千四百万港币，结果几年后因为「跤王」那一摔，香港房价地价齐跌，后来在85年，被金庸捡漏，只花了一千两百万就买回来，建了一座豪宅，在这里住了11年。

    然后在96年，被金庸以1.96亿的价格卖出，狂赚1.8个亿。

    后来这块地又几经转手，到最后估值超过5.6亿港币。

    这块地上的豪宅，便是鼎鼎大名的「山顶道1号」。

    而前首富何东的何东花园，就在山顶道75号。

    叶语风哪知道陈凡后知五十年，她脸上挂满了好奇，问道，「表少爷，那你是怎么猜到的？」

    陈凡，「这还不简单，这里你花了三千四百万，这座城堡别墅虽然不错，可也值不了一千万，顶多算他700万，再扣减多出来的地皮，差不多也就是这个数字。」

    我这是用结果倒推，基本八九不离十。

    叶语风则感叹不已，「表少爷，就你这样的天赋，不去做生意，真是暴殄天物啊。」

    陈凡，「做什么生意，躺著赚钱不好吗？」

    说完便往别墅走去。

    叶语风紧跟在他身边，其他人也都跟著动起来。

    至于行李，早就被管家带著佣人拎进屋里。

    叶语风边走边说道，「表少爷，山顶土地挺稀缺的，这次要不是你急著入住，我都想把美国领事馆的地皮买下来。要不————」  

    陈凡，「不要。」

    他看了一眼叶语风，毫不在意旁边就有其他佣人在，淡然说道，「用不了多久，我们就会收回这里，等协议达成之日，那些外籍商人多半要跑路。

    到时候房价地价绝对至少跌掉一半，没必要这个时候买地，再等几年，这样的地，你想买多少就有多少，还便宜，何必这时候花冤枉钱。」

    边慧芳几人还好，跟在一旁的佣人们一个个心头狂震。

    所以今天是听到独家消息了吗？

    他们可都被提前告知过，这里的主人是内地来的知名作家、兼道门真人。

    虽然他们不知道这两个职业是怎么扯到一起的？不过不耽误他们清楚主人的份量。

    这样的大人物，绝对没有信口开河的道理。

    陈凡可不管他们怎么想，反正这次来港，他的身份都藏不住，更别说这些在家里服务的人。

    既然叶语风安排了他们在这里，就代表做过基本的筛选。

    他也没有什么见不得人的秘密，只要这些人不犯错，就先用著。

    走进城堡，首层是一个足足有三百多平米的超级大客厅，中间的圆柱子都有两个，头顶是奢华的壁画，还有十几个大小不一的水晶吊灯。

    看著客厅里的满是豪奢感的装潢和家私，不由得说道，「忽然感觉3400万有点便宜是怎么回事。」

    叶语风等他在主位上坐下，才坐到另一旁，笑道，「老爷都夸过我会讨价还价，买东西肯定不会让人失望的。」

    顿了一下，她看了看周围的家私，说道，「这些家具都是原来主人留下的，因为时间太紧急，来不及全部更换，如果只更换部分的话，又显得有点突兀，所以先暂时保留，回头等你们离开香港，我再安排重新装修。」

    陈凡摆摆手，「不用那么折腾。本来我是没打算这么早来香港，也没打算带太多人过来，事到临头才知道有这么多人，没办法，只能先买两座别墅应应急。」

    这话一出，旁边坐著的张翠娥三人都无言以对。

    临时应急就花大几千万买房？

    小姑娘胆子大，张翠娥看了看叶语风，好奇地问道，「姑姑，另一座房子花了多少钱呀？」

    叶语风瞬间瞪大眼睛，「你叫我什么？」

    她猛地低头打量自己，又从包里掏出化妆盒、对著镜子照，「我有那么老吗？」

    陈凡在一旁哈哈大笑，笑得肚子发颤，停不下来，「哈哈哈，姑姑，笑死我了————」

    张翠娥看看他，再看看叶语风，满脸无辜地说道，「我师父都叫你姐，那我肯定是要喊姑姑的呀，要不然不是乱了辈分吗？」

    叶语风仰头望苍天，竟然无言以对。

    边慧芳和黄莺则努力憋著笑，低著头不敢吱声。

    陈凡好不容易止住笑，对著张翠娥说道，「各论各的，你得叫姐姐。人家还没结婚呢，你就喊姑姑。」

    张翠娥只是憨，不是傻，一看师父的反应，赶紧站起来鞠躬道歉，「姐姐对不起。」

    叶语风能怎么办呢？还不是只能选择原谅。

    她无力地摆了摆手，说道，「没事，看你这么可爱的份上，原谅你了。」

    张翠娥赶紧再次鞠躬，「谢谢姐姐。」

    看著张翠娥，叶语风笑著问道，「你多大了？应该还没成年吧？」

    张翠娥点点头，「我62年的，刚满18周岁。」

    叶语风好奇地看著她，「怎么这么小？我记得你明年就要大学毕业了吧，那不是15岁就上大学？」

    张翠娥咧著嘴笑道，「嗯啊，我是我们班上最小的，也是全校年纪最小的。

    另外一个专业的同学，入学的时候也有16岁了，比我还大了一岁。」

    她说著看了看陈凡，笑容格外灿烂，「本来我只读了初小，是师父教我文化知识，后来又参加了77年的高考，然后就上了大学。」

    叶语风满脸笑容看著她，「那挺好的。」

    随即解释道，「另一座房子价格还要便宜些，因为土地面积小了不少，房子虽然一样大，可房间更多，这样相对来说每个房间都要小一点，不够大气，所以只花了两千八百万。

    她说著看了看陈凡，笑道，「不过，按表少爷说的，估计几年后就只值一千四百万了。」

    张翠娥瞪大眼睛，「那两座房子加起来，不是要亏掉三千多万？」

    她忽然扭头看向陈凡，「师父，我有一个主意，不如等我们走了，就把这里卖掉，然后等房子价格跌下来，再重新买回来，这样不就等于省了三千多万？！」

    陈凡笑著摇摇头，「房价下跌只是暂时的，有祖国作为后盾，香港的发展一定会越来越好，所以未来这里一定赚。」

    张翠娥还想说什么，不过看了看师父，终于还是闭上嘴，只是憨憨傻笑。

    陈凡也不在乎这一出一进的三千多万，他现在的心理状态，已经从穿越前的普通人心理，彻底扭转过来。

    钱多钱少只是一个数字，能创造多少价值，是否长期利好，才是他关注的事业核心点。

    短期套利，那都是投机家。虽然他也投机，可他更怕麻烦，反正以后这里少说也值五六亿港币，何必折腾来折腾去呢。

    就在这时，管家忽然走了过来，用目光看向陈凡。  

    陈凡扭头看向他，不用发问，管家便操著一口带著口音的普通话，说道，「少爷，道长们的车已经到了另一处别墅，请问您是否要过去？」

    叶语风忽然举起手，指了指管家，说道，「我都忘了介绍，他叫李建明，英文名丹尼，毕业于瑞士酒店管理学院的酒店与旅游管理专业，以前是半岛酒店客房管家，被我挖过来管理这里的两座别墅。

    原来的管家都跟著原主人回欧洲去了，剩下的佣人也被我雇佣，现在都是丹尼在管理。」

    说完对著陈凡眨了眨眼，意思就是，如果不满意，回头再换。

    陈凡笑了笑，对著管家说道，「先让他们休息一下，晚上一起吃饭。」

    「好的。」

    管家犹豫了一下，又说道，「另外，香港十大道观的观主或主事，跟著道长们到了别墅，他们想求见您，我要怎么回复？」

    陈凡有些惊讶，「十大道观？他们怎么会跟过来的？」

    管家说道，「我问过那边的人，听说是他们去了红站接站，然后再一起随车过来。」

    陈凡沉吟两秒，转头看向叶语风，「你这两天给我安排了什么行程？」

    叶语风立刻摇头，「还没有正式安排。」

    顿了一下，又说道，「不过，港督府下属的新闻出版署、香港文化界、中华总商会、中华厂商联合会、工业总会、香港总商会、广东商会等十几个组织向你发出了邀请。

    另外霍先生也代表三十多位港商发出邀请。

    再就是有多家电视台、新闻报纸想给你做专访。」

    说到这里，她摊了摊手，「我不是大小姐，可不敢直接给你安排行程。回头你看看，哪些去、哪些不去，定下来以后，我再回复他们。然后再把你在香港的行程排出来。」

    陈凡眨眨眼，「怎么会有这么多邀请？」

    我只是来走过场的，你弄这么多应酬，我其他地方都不去了吗？

    叶语风笑了笑，说道，「陈凡作家的大名就不多说了，《圣斗士》在香港卖爆了也不提。单单一个青莲真人的名号，全港上上下下，哪个敢忽视你？

    就算港督是信基督的，可谁让你还有内地的官方背景呢，他要是无动于衷，岂不是看不起人？！」


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